浙江省温岭市探索推行工业用地“先租后让”差别化供地模式，将工业用地出让分成前期租赁和后期出让2个阶段，有效提高项目准入门槛并解决了企业用地成本较高等问题，确保土地资源要素由低质低效领域向优质高效领域集中。
方法/步骤
1、把握政策方向，坚持政府主导。工业用地的出让开发，直接关卺肿蓦艚系企业经营成本、间接关系产业整体规划、长远关系区域经济格局，必须充分发挥政府统筹驾驭经济社会发展大亩焘雪台局的作用，做到综合研判、统筹谋划、科学施策。结合地方发展实际，因地制宜建立健全工业用地“先租后让”方案及配套政策体系，引导政府部门、行业企业、机构平台等主体齐心协力，按照既定方向有序推开“先租后让”模式。
2、尊重市场规律，激发企业活力。在全域发展规划的基础上，明晰区位特征和行业特色，建立“先租后让”地块储备库和“先租后让”企业候选库“两个库”，在拟出让地块区域科学规划小微园区、特色产业园等项目。打通政策宣传和信息沟通渠道，引导相关企业充分了解“先租后让”模式的优势和参与方式，帮助他们及时掌握最新租让信息。
3、秉持契约精神，强化进出考评。不断完善租让地块的绩效评估体系，重点加强对受让企业在固定资产投资强度、亩均产出、亩均税收、单位能耗等关键指标的动态监管，倒逼企业加大投资力度、加快转型步伐。对于达标、超标企业给予奖励扶持，并在招标租赁期满后按规定帮助招投标其办理后续转让投标手续。对于未达标企业定期进行督促整改，按期仍未达标的按照约定予以清退。
