房奴买房按揭各类手续开发商都会帮忙处理，但是提前还款就得靠自己了。提前还款是怎么进行的，我就我个巅貅晌陔人在广西钦州当地办理的情况给大家介绍一下。
工具/原料
房贷
银行
我的情况：
1、我的是商业和公积金组合贷款，因为商贷利息比公积金高了不少，所以决定借钱把商业贷款部分提前还了。
2、我贷款的银行是中国银行，还款合同要求商贷部分需要还够一年之后才能提前还款。
3、另外还款前需要提前一个月向银行的信贷部提出书面鲱牮编讨申请。申请书格式是银行已经做好打印出来了的，每个人都是一样的，差别只是还款金额的大小而已。另外确认金额后需还款人过去签字、留个联系电话就好了。
4、提出书面申请一个月之后就可以到银行疙熳阊涓信贷部进行还款了。所以你需要提前把要还的钱提前存到还款的银行卡里面。特别提醒：还款金额=本金+一个月的利息+违约金不会算的，可以叫银行的人帮算一下。
5、还款签完字之后，银行的人会叫你等通知过去领一份消抵证明（也就是房屋消除抵押证明）。因为还完款了，需要到房产局消抵。
6、等拿到消抵证明之后，就去房产局消除房屋抵押。消抵时记得问房产局的要张消抵回执单，到时房地产发房产证时需要用到哦。
7、我提前还款的流程大概就是这样的了。不过不同地区、不同银行，所办理的流程可能会不一样，所以建议大家可以打电话问问银行的人。