历史原因，好多房屋在建设时因当地政府没有设立“建房办”等管惯栲狠疲理等单位，无法办理建设许可证，经当地居（村）委会同意建设的；对此类房屋，根据中华人民共和国城市房地产管理法、椅搓祸睢城市房地产权属登记管理办法和建设部对事实房屋的相关规定，可以到房管部门办理登记。
工具/原料
中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产权属登记管理办法建设部对事实房屋的相关规定
准备材料：个人身份证明，有关个人住房的邻居证明、居（村）委会证明、建房办证明；
方法/步骤
1、邻居证明让当地同一居（村）委会的两个邻居出具证明，证明该住房属于事实房屋（多建设于1985年前），由房屋申请确权人建立，无其他纠纷，签字捺印；
2、居（村）委会洵翌绦枞证明让当地居（村）委会出具证明，证明该住房属于事实房屋（多建设于1985年前），由房屋申请确权人建立，当时无建房审批机关芟坳葩津，经当地居（村）委会同意建立，无其他纠纷，现在同意房屋申请确权人办理房权登记；
3、建房办证明带着（1）（2）材料到当地建房办申请办理房产产权登记，建房办受理审批，同意房屋申请确权人办理房权登记；
4、出具座落证明带着上述材料，到当地派出所办理房屋座落证明；派出所受理后核实，确认无误后出具该房屋的座落证明；
5、测绘公司测绘带着上述材料，到房管部门测绘公司申请测绘；测绘公司受理后，到房屋现场勘查丈量，绘制草图，填写调查表，出具测绘图，缴纳测绘费；
6、办理房权证带着上述材料，到房管部门产权办理窗口申请产权登记，房管部门工作人员受理后审批，符合规定的出房权证；
7、领取房权证因该房屋属于事实房屋，按规定不需要缴纳其他额外税费；房屋所有权人带着身份证明，到房管部门缴纳登记费（工本费）和工本印花税后领取房权证。