现在住楼房已是司空见惯的事情，一个人有几多房子也很常见。但是有一些人第一次接触楼房，在这个过程中有很多方面都不熟悉该怎么做。在收房时发现地暖管破裂怎么办？
工具/原料
电话物业
方法/步骤
1、在收房时发现地暖管破裂怎么办？通常情况下我们在购买新楼盘，到物业拿钥匙收房时，一般都会有物业人员一起到新房来验收。如果在这时发现房间那里有疑问，可以让物业人员现场做记录。
2、即使在收房后发现地暖管破裂也可以报给物业，我们所购买的商品房的一切设施都是有保修期的。物业做完记录会把所收到的问题，通知开发商或施工方。房子的这些设施维修是免费的。
3、如果是有经验的业主，肯定得检查得很细致。以便及时得到维修，在我们收房的时候，不要错过任何一处有问题的地方。这时的维修都是有免费维修，在一定时间内保质。
4、有小问题时没说，成大问题后过了保修期就只能自己想办法踮碚牢邗了。一般房子的设施，比如窗户、窗纱、户门这些除建筑外的配件设施，也是另有厂家保修的。如果有问题可直接报给物业，由物业方进行联系。
5、商品房的配建设施的保质期一般在2--5年的时间，所以有问题不要凑活，一定要报给物业维修，这都是免费维修。超过这个保修年限，向窗户、窗纱、户门等这些，将由自己维修。
6、在商品房正式入住后，供暖设备正式运行，一般管理维修的就是供暖部门了。暖气管漏水或暖竣音建恬气不热等这些，将由供暖公司维修管理。还有供电、冷水等方诹鬃蛭镲面，都将由各部门来维修管理。如果在生活中有问题，都是可以先联系物业。作初步处理。
