随着房价的不断上涨，很多家长害怕房价涨的厉害，提前给孩子购买好房产，那么房子登记在孩子名下到底好不好呢？有什么利弊呢？
工具/原料
房产
方法/步骤：优点
1、规避房价上涨纵观最近十年的房价，房价已经连续涨了几次，在大多数人看来房产是拂痒缰萼呈不断上涨的趋势的，特别是最近两年。所以提前给孩子购买好房产，可以避免以后房价上涨，也算是一种投资方式。
2、避免二次交易税房产所有者如果由父母过户到孩子身上属于二次交易，这是要交税的，所以直接买到孩子的名下，可以避免日后交税。
方法/步骤2：缺点
1、不能贷款房子户主必须有还款能力才具备贷款的资格，所以未成年孩子是不具有贷款的资格的，必须进行全款买房，这对不少家庭来说存在着一定的经济压力。
2、财产分割麻烦买房对一个普通家庭来说基本上是大部分资产，一旦房子登记在孩子的名下，则房产只属于孩子，所以这时候如果出现夫妻感情的破裂，是不能获得房子的分割款的。
3、不能出售房产登记在孩子名下的膊蜾踬简房产属于孩子的个人财产，即使房子是父母买的也不能随意出售房产，我国法律规定，未成年人的房产是不能进行出售的，如果遇到特殊情况需要出售房屋会很困难。
4、不得收回房产我国物权法规定房屋的不动产权具有指向性，也就是说房子登记谁的名下，谁就具有房子的所有权，所以父母不能收回房产。
