拆迁安置房怎么公证

 时间:2024-09-22 22:40:25

安置房的种类有很多,有集体土地上的安置房,有产权调换房,有经济适用房,关于安置房的公证,有以下方式。

方法/步骤

1、暂时没有公证书的,领取拆迁过渡费时需要带上安置协议和身份证。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条:拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。《城市房屋拆迁管理条例》第十四条:房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。

2、办理公证《城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则》第七条申办拆迁性昼缙倘补偿、安置协议公证,申请人应向公证处提交以下证件和材料:(一)公证申请表;(二像粜杵泳)身份证明;法人应提交法人资格和法定代表人的身份证明;代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明;(三)代理人应提交本人身份证明和授权委托书或其他代理权资格的证明(含共同共有人的代理),委托行为不在本公证处辖区的,其委托书应经委托行为地的公证处公证;(四)县以上(含县级)人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证;房屋拆迁需要变更土地使用权的,还要提交土地使用权证;(五)被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表;(六)补偿、安置协议草稿;(七)公证人员认为应提交的其他材料。

3、符合下列条件的申请,公证处应予受理:(一)申请人具有拆迁人和被拆迁人资格;(二)申请人就拆迁补偿、安置达成了协议;(三)申请人提交了本细则第七条规定的证件和材料;(四)该公证事项属于本公证处管辖。

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