贷款买房是大部分坎怙醣秸年轻人会经历的生活，等额本息还款是选择较多的一种还款方式，即每月固定额度向银行还款。很多人不知道这个额度是怎么计算出来的，下面我就教大家利用PMT函数来计算出每月还款额。
工具/原料
office软件或者wps软件
方法/步骤
1、PMT函数的作用：基于固定利率及等额分期付款方式，返回贷款的每期付欧沁桤哎款额。这个函数有五项参数，参数1是贷款利率，参数2是该项贷款的付款总数，参数3是贷款总额，参数4是最后一次付款后的现金余额，剧安颌儿如果不填，则假设其值为零，也就是一笔贷款的未来值为零，参数5是来设定每月还款时间是在月初还是月末，用0和1来设定。一般我们只会用到前三个参数。
2、示例当中我们需要设定三个参数，即贷款利率，还款期数，和贷款总额。选定D3单元格，我们要对这个单元格做函数，用来显示计算出的每月还款额。
3、现在国家的房贷基准利率是5.4%，假设贷款10年，贷款本金是10万元，设定好这些基本参数后，在D3中输入函数=PMT(A3/12,B3,C3)
4、或者利用excel的自动函数功能来编写函数，选中D3单元格，点击fx，选择PMT函数，然后选择我们需要引用的单元格，点击确定，参数4和参数5可以默认不设置。
5、每月还款额度就计算出来了，最后我们来根据房贷计算工具来检验一下计算的正确性，在某宝的理财小工具--房贷计算中输入示例当中的参数，结果和示例结果一致
6、示例当中负数的实际意义是每月欠银行的钱，那么有房贷的亲们要努力啦，早日还完，早日结束房奴的生活吧，希望这个函数大家可以掌握哦。