一个好的投资项目，为了得到足够的投资资金，就必须编写商业计划书。通过商业计划书这种商业领域的专业技术文件，从社会上或金融机构进行融资。编写好一本优秀的商业计划书，必须具备专业评估和咨询的理论知识，同时要有对商业财务会计知识的熟练掌握，有着现代企业运行管理的丰富经验。即使一个有着丰富编写商业计划书经验的老手，有时候也会遇到编写过程中的难题，主要原因是有的行业专业性太强，市场发展不成熟，产品的市场发展前景不好把握。
重点难点列举
1、（一）项目产品在同行业中的竞争优势。 因为你的产品暂时可能在某些性能上占有优势，但是别人的产品也在不断地升级改造，有可能在很短的时间内赶上你的产品性能，甚至会超过你当前所占有的优势。
2、（二）项目产品的市场占有率和市场发展前景。 因为在同行业中，别人的产品营销手段和营销策略都是在变化的，新的产品也会不断地涌现，这些变化的元素都给项目的产品市场占有率和市场发展前景的准确预测带来难度。
3、（三）项目产品的早期开发和投放市场需要的首批募集资金总额计算。 项目产品的早期开发资金和市场培育资金是根据对产品市场需求的准确预测得出的，由于对国内外市场需求的准确预测比较困难，导致项目产品的生产规模、产量产 值的准确计算也很难把握，所以对项目产品开发的首批资金需求量很难做到精确计算，只能根据预测和经验进行预估。有可能带来不必要的融资成本增加。
4、 （四）项目产品开发擢爻充种的融资方式选择。 商业计划书中的一项很重要内容就是确定项目融资方式和退出机制。一芫王墙错般地，项目开发融资方式有两种：一种是股权融资， 另一种是债权融资。两者各有利弊。采用第一种融资方式，成本比较大，风险也比较小，并且可以吧投资人的优势资源整合到项目产品开发当中来，为项目产品的成 功开发多了一份保险，但是融资成本比较大，收益小;采用第二种融资方式，成本比较小，只要支付贷款资金的本金和利息即可，但是投资风险比较大，一旦投资失 败，风险只能由自己承担。在项目融资的实际运用中，应该根据项目产品的市场成熟程度和企业的自身实际情况确定最适合采用哪一种融资方式。