城市民宿怎么做民宿代运营了解一下

 时间:2024-10-19 14:49:05

我们在上海一直从事短租民宿4年有余,从最初的自己拿房自己装修,到现在的软装设计,民宿代运营,一路走来过程很艰辛,但是收货也颇多,分享一点我们经历,希望有所帮助

工具/原料

资金

固定人员

方法/步骤

1、做民宿,首先就是要分析市场。总体来说民宿市场越来越活热,规模也在不断扩大,越来越多的人涌进这个行业。所以民宿行业还是很有前景的

2、热爱这个行业,很多人是因为别巅貅晌陔人挣钱了所以自己要做,有人是因为情怀进了这个行业。但是这里还是说一下,做民宿并不是你想的那么简单,整个过程很繁琐;就拿房间选址来说,首先定位你的客户是哪类茇坍酮踪消费人群,旅游?商旅?看病?等等。结合自己实地考察,而且房间的交通位置很重要,地铁旁的房子肯定比没有地铁的房子卖的好

3、选址好了,房间的装修,什么风格,预算是多少,多久能回本,都需要考虑清楚,关于装修,软装很重要,民宿之所以受欢迎,特色的装修风格有很大的原因。

4、装修之后就要考虑房源的上线问题,拍照,修图,评鲦易纪文案,如何描述这个房间,房间介绍,房间周边餐饮娱乐的配套等等,都需要非常详细的描述,这是一个非常细致的工作,房间的入住指南还是有必要做的

5、房源上线前,房间的物资也得搭配好,其中房间的床品四件套和毛巾浴巾特别重要,作为客人对于卫生的要求还是非常高的。

6、房源上线后就要时刻准备着随时随地回答客人的各种问题,白天黑夜。各种奇葩问题也要做好准备哦!

7、做民宿一定要用心,细心,有耐心

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