土地增值税是指企业或个人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物，以取得的收入减去法定扣除项目后的增值额为计税依据，向国家缴纳的一项税种。那么土地增值税的会计分录要怎么做呢？
工具/原料
财务软件
土地增值税计算表
方法/步骤
1、依据企业的性质、以及企业对转让主体的入账科目等的不同，土地增值税的会计处理也是不尽相同的。
2、对于主营房地产业务的企业来说，土地增值税直接计入“税金及附加”科目，会计分录为：借：税金及附加-土地增值税贷：应交税费-土地增值税
3、对于兼营房地产业务的企业来说，土地增值税一般计入“其他业务支出”科目，会计分录为：借：其他业务支出贷：应交税费-土地增值税
4、如果转让主体已经计入企业的“固定资产”鹊蓄库味科目，那么转让行为视同固定资产处置行为，转让所发生的土地增值税应该先一并计入“固定资产清理”科目，会计分录为：借：固定资产清理贷：应交税费-土地增值税
5、待转让行为结束之后，根据“固定资产清理”科目的余额，计算转让行为所产生的利得或损失，最后转入“资产处置损益”科目。
6、如果转让主体已经计入企业的“无形资产”鹊蓄库味科目，那么转让所发生的土地增值税应该合并计入无形资产转让分录，最终得出“资产处置损益”，会计分录为：借：银行存款累计摊销惺绅寨瞀无形资产减值准备（如有）资产处置损益（转让损失）贷：应交税费-土地增值税无形资产资产处置损益（转让利得）
