房屋租赁价格评估:主要是用于房屋在初次租赁且不知道价格的情况下,用于房屋持有人对房屋租赁时大概价格的一个评估。
工具/原料
住宅:联系人及联系电话,房屋所有权证(包含每一页,平面图、附记),国有土地使用证(包含每一页,宗地图、附记)
商业、办公:营业执照副本,联系人及联系电话,房屋所有权证(包含每一页,平面图、附记),国有土地使用证(包含每一页,宗地图、附记)、租赁合同
工业:营业执照副本,联系人及联系电话,房屋所有权证(包含每一页,平面图、附记),国有土地使用证(包含每一页,宗地图、附记)、租赁合同(如有)
在建工程:营业执照副本,联系人及联系电话,国有土地使用证,土地规划许可证,项目规划豹肉钕舞设计要点,总平面图,工程规划许可证,工程施工许可证,商品房预售许可证,抵押窗口表,工程进度表,楼书等
方法/步骤
1、一粑颇岔鲷、房地产租赁评估业主需提供的资料清单:1.住宅:联系人及联系电话,房屋所有权证(包含每一页,平面图斤舻浑趸、附记),国有土地使用证(包含每一页,宗地图、附记)2.商业、办公:营业执照副本,联系人及联系电话,房屋所有权证(包含每一页,平面图、附记),国有土地使用证(包含每一页,宗地图、附记)、租赁合同3.工业:营业执照副本,联系人及联系电话,房屋所有权证(包含每一页,平面图、附记),国有土地使用证(包含每一页,宗地图、附记)、租赁合同(如有)4.在建工程:营业执照副本,联系人及联系电话,国有土地使用证,土地规划许可证,项目规划设计要点,总平面图,工程规划许可证,工程施工许可证,商品房预售许可证,抵押窗口表,工程进度表,楼书等
2、项目操作流程:接受项目签订协议→现场勘查收集资料→预评估→出具正式报告
3、正常工作时间:勘察现场0.5-1天;出具测算报告0.5-1天;出具正式报告1-2天。根据项目工作量和委托方要求会有适当调整。