目前按揭买房的小伙伴们越来越多水貔藻疽,房贷就成为了大家关心的话题,网上有很多的房贷计算器,但是很多朋友还是喜欢用excel自己来硭腾蛲鳌计算房贷的还款等,那么excel如何计算房贷各月等额还款呢?本篇就来通过实例和大家分享一下具体的操作。
工具/原料
电脑、excel
方法/步骤
1、我们先以等额本息为例,来计算月等额还款,如图所示,银行贷款50万,贷款30年,年利率按4%来计算每个月的还款。
2、在本金单元格输入:=PPMT($C$2/12,1,$C$3,$C$4),点击回车,勾袖稣拗然后下拉菜单,将其中的期数更新一下,就可以得到每个月本金。
3、PPMT函数中的对应的含义是贷款年利率,因为是要转化为月利率,所以除以12,然后依次是期数、贷款年限和贷款金额。
4、然后在利息单元格输入=IPMT($C$2/12,1,$C$3,$C$4),回车后就能计算出利息。
5、接下来计算等额本金,利息的计算为(本金减去已归还本金累计额)乘以月利率,所以在单元格输入=(C4+F2)*(C2/12),回车后就是利息。
6、这样的话,等额本金方式每月还款计算就为(贷款本金除以还款月数)加上(本金减去已还本金的累计金额)乘以每月利率。