从装修方式上划分,装修分清包、半包、全包。清包就是所有材料自己买,装修公司只出人工。半包就是主材自己买,辅料和人工装修公司出。全包就是装修公司负责所有主材、辅料、人工、家具家电。选择哪种方式,要根据自身财力和时间是否充裕来决定。那么应该如何选择装修公司呢?今天做一下分享。
方法/步骤
1、选择装修公司之前,首先对自己的房子有所了解。房子原来的布局是怎样的?现在自己心中想要怎么改变?哪面墙可以打掉?等等。有目的性,在选择装修公司时,才会走更少弯路。
2、综合衡量一下自身财力,才清楚房子能装修到哪个档次。不同装修公司付款方式也不同。尽量选分步验收,分步付款的装修公司,既保证质量,又可以缓解一下付款压力。
3、先看装修公司的工地,尤其是施工到半途中的,看施工是否规范,垃圾有没有及时运走,是否有刺鼻的味道。另外着重看正在施工的水电工程。现在规范的水电都是横平竖直走向,冷热水管分开做。在隐蔽工程这一块千万不要想到省钱走近路,不然后患无穷。下面第一张图不符合规范,第二张才是规范的做法。
4、了解该装修公司的监理来历。监理是该公司自己聘请的,水分还是比较大。若监理是第三方监理,可信度稍微大一些。
5、仔细看了工地后,觉得这家公司比较可靠才考虑进一步谈报价问题。注意每一项的价格具体是多少,有没有漏项,所用材料的牌子是什么、型号多少。一般规模比较大的装饰公司,可以直接在展场看材料。
6、如果抱着货比几家的心态,还要去看其他的装饰公司,注意不要让后一家公司知道你已经看过其他公司了。让其从头到尾给个真实的报价。不然,该公司一定会想方设法套出前一家报价怎样,从而价格操作,让你产生错觉。
7、如果该装饰公司一直诋毁同行,这样的公司最好别选。如果该公司给的意见都很中肯,可以考虑一下。
8、签合同的时候,注意合同价包含了什么。一般封阳台之类的高空作业,装饰公司是没有资质做的,要找专业的高空作业师傅。水电最好不要包含在合同价里,后期改了多少,现场量,再交多少,不然后期处于很被动的境地。另外再重点核实一下工期、付款方式,违约赔偿等条款。
9、若不签合同,但觉得对该装饰公司还是比较青睐,要回去考虑一下,一般这种情况装饰公司会叫你交点定金,然后出效果图进一步说服你。定金是可以交的,只是要其开具有公章的正规收据,并备注“不满意全额退款”。最好现金交定金,刷POS机会有手续费,交款的时候装饰公司承担,退款的时候都会由客户承担。
10、定了合同之后,就是确定开工时间。自己有时间还是经常到工地上看,一般工地上有工人时,工长也会在,可以和工长讨论一下工地施工问题。一般主人在,工人也会更认真施工。