夫妻房产证一个人名字,过世后如何继承

 时间:2024-10-07 00:16:32

房产证上是夫妻一方名字,一方去世后,该房产如何处理?你可以根据《民法典》中关于继承的规定,分别情况来办理。

夫妻房产证一个人名字,过世后如何继承

方法/步骤

1、首先,要确认房产是夫妻单方所有,还是夫妻共同财产。如果是死者配偶单独所有,则不存在继承问题,也不存在过户的问题了。

夫妻房产证一个人名字,过世后如何继承

2、如果是死者单方所有,有遗嘱的,按遗嘱办惯栲狠疲理。无遗嘱的,由死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父母,三方平分继承。需要三方一起到公证处,办理继承公证,选取继承人继承,有放陷百氨耄弃的需要签署放弃协议,得到公证书,再由选定继承人和死者配偶,一起到住房所属房管部门申请办理继承手续。

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3、如果是夫妻共同所有,该房产夫妻各一半;死者所有的一半有遗嘱的,按遗嘱办理。无遗嘱的,死者所有的房产一半,由死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父母,三方平分继承。

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