问：租房时通常对信用记录的要求是怎样的？
答：在美国生活中屙钯崽宴免不了被查信用记录。三大信用记录公司：Experian(TRW)Equifax(LBI)Transunion(TU)。一般的信用记录报告上都会显示这三家信用记录公司给你打的信用分数。具体打分原则这里就不赘述了。通常来说租房对信用分数的要求不算太高，640分以上通常即可接受。开通信用卡半年以上，按时还款的话，一般来说分数肯定就能达到这个水平以上了。
问：租房时对个人收入有要求吗？
答：租房除了会被查信用记录，收入水平也是房东关心的另一个问题。通常情况来说，你的年收入要达到月租金的40倍(换种计算方式来说，就是月租金不能超过你月收入的30%)，房东才相信你能够每月按时支付房租。
问：房东通常对Guarantor有哪些要求？
答：通常来说，房东对Guarantor的要求会比对租房者本身的要求更高。比如年收入的要求可能就是80倍的月租金(也就是月租金不超过月收入的15%)，因为房东一般默认你的guarantor也是需要支付他自己住房的费用的(租金或者房贷)。另外对Guarantor的信用分数也会要求比较严格，至少要680，最好是700以上。另外值得注意的是，通常是不允许你同时使用多个担保人的(比如两个担保人的收入相加达到80倍房租是不行的)。
问：租房一定需要通过经纪人吗？
答：不是。一般来说，如果你只想租一个单人的房间，选择和其他人合租会比较合算。这种情况下，你可以着重去寻找一些二手房源，一般直接和出租房间的人直接联系即可。当然，如果你是一对情侣，或者几个好朋友一起找房，那么找一个靠谱的经纪人可能是个不错的选择。毕竟中介可以帮你省去不少精力，多个人分担中介费的话也比较合算。