贷款买房，现在已经是一件很平常的事情了。如何根据个人的首付情况，选择适合自己的贷款方式并最大限度地减少利息的支出，这是很多人都关心的问题。经验介绍使用Excel分别计算等额本金还款法和等额本息还款法的月还款额、每月应还利息值以及每期本金额等数据的方法。
工具/原料
电脑
Excel表格
方法/步骤
1、步骤一：启动Excel并打开工作表，在工作表的A3:E3单元格中分别输入贷款日期、贷款本金、贷款期数、年利率和打折值。选择B7:B127单元格区域，在编辑栏中输入公式"=EDATE($A$3,A7)"，按Ctrl+Enter键结束公式输入。将单元格格式设置为“日期”，此时在单元格中将显示还款日期
2、步骤二：选择C8单元格，在编辑栏中输入公式"=$B$3/$C$3&孥恶膈茯quot;;选择D8单元格，在编辑栏中输入公式"稆糨孝汶;=H7*$D$3*$E$3/120";选择E8单元格，在编辑栏中输入公式"=D8";选择F8单元格，在编辑栏中输入公式"=C8+E8";选择G8单元格，在编辑栏中输入公式"=SUM($F7:F8)";选择H8单元格，在编辑栏中输入公式"=H7-C8"。将这些公式填充到其下的单元格中，此时将获得等额本金还款法的月还本金、应付利息、月还利息、月还款额、还款合计额以及本金余额的值
3、步骤三：在I8单元格中输入公式"=M7*$D$3*$E$3/120争犸禀淫"，在J8单元格中输入公式"=K8-C8"，在K8单元格中输入公式&鳎溻趄酃quot;=-PMT($D$3*$E$3/120,$C$3,$B$3)"，在L8单元格中输入公式"=SUM($K$7:K8)"，在M8单元格中输入公式"=M7+I8-C8-J8"。将这些公式向下填充到对应的单元格中，此时将获得等额本息还款法的应付利息、月还利息、月还款额、还款合计额以及本息余额的值
4、提示：在Excel中，PMT()函数可以基于固定利率和等额分期付款方式获得贷款的每期付款额，其语法为PMT(rate,nper,pv,[fv],[type])。其中，rate参数指定贷款利率，nper参数指定贷款的付款期总数，pv参数为现值或一系列未来付款的当前值的累积和。