地暖百问：[10]小区集中供暖可以改地暖吗

集中供暖是我国传统的供暖方式，尤其在北方目前依然有很多小区延续着集中供暖，随着人们生活的品质提高，越来越多的现代居民开始追求地暖采暖，那么集中供暖能改地暖么？下面绿羽就此问题为您解析。众所周知，地暖属于低温地板采暖系统，理想的供回水温度是45-55摄氏度，而集中供暖的水温比较高，均在75摄氏度以上，因此这里有两种方法供用户选择。

方法/步骤

1、集中供暖改成地暖的具体方法：安装地暖水循环温控装置，把水温降到地暖盘管喜欢的60度以下。在地暖与散热器共存的系统中，地暖与散热器要求的供水温度不一致，根据地暖的供水温度一般控制在60℃之内，盘管内水流速不小于0.25m/s，一般民用建筑的地暖供水温度在35－50℃之间，这就必须对集中供热的热水水源温度进行换热。专为分集水器配置的地暖水循环温控装置可满足单元地暖控温供水，直接与分集水器对接使用。散热器没法和地板采暖比，前者不但采暖效果差，还占地方，影响室内布置和美观，如果换高档散热器，价格不比地暖低，不如换地暖。

2、改装地暖有两种选择：一种是仍用集中供热作为热源，拆除散热器，铺地暖管路；宛鳘艺荤另一种是连集中供热也不要了，购置壁挂式燃气炉，和地暖管路组芤晟踔肿成独立的单户供暖系统。前一种做法的好处是初次投入少，因为可省下买燃气炉的钱（4000～8000元）。但是缺点也不少：受集中供热的限制，采暖季节前或后要采暖的话得另想办法；集中供热是个大系统，整个系统任何一处出问题都可能受影响；采暖费不便宜。目前大部分集中供热用户还是按建筑面积收费。最大的问题是，由于地暖的管路比较长，水阻力大，会对集中供热系统产生一定影响，物业管理公司未必会批准，最好是在买房时就和开发商协商好。后一种做法的初次花费要多些，但运行费用能省下很多。

3、集中供暖改地暖的利：使用面积增大，约2%--3%，安装地暖的钱就基本节约出来了。更健康、舒适，以辐射采暖为主，脚暖头凉，对老人小孩尤其好。不象传统采暖依靠对流容易传播灰尘和病菌哦。省钱：越来越多的小区是采用集中供暖分户计量或预留分户计量，也就是说花的钱与使用的热量直接挂钩，即使现在不是但很快就会按使用量收费了。地暖比散热器采暖要节能20%-30%，几十年下来可不是一笔小数目。更省心，主要部分（地下埋管和绿羽环保地暖辅材）与建筑寿命相当，暖气片的跑、冒、漏之类的担心，以及换暖气片的钱可节约下来（暖气片的使用寿命8--12），高档暖气片不比地暖便宜哦。可分室控温，自动控温，灵活性强。环保、节能。

4、集中供暖改地暖的弊：物业可能不同意（不过也没关系，大不了买个壁挂炉自成系统不与他们掺和）。工程质量如果得不到控制的话，可能会很烦人。需占6-8公分层高，约为总层高的3%。