月入万元 三口之家 买房 买车 理财规划

 时间:2024-10-28 16:31:34

金女士,家在广州,三口之家。收入:老公工资10000元以上;老婆收入4000元。支出:每月家庭所有的支出约6500元。目前手上有固定存款20万元,其中有17万元买了银行理财产品,剩余3万元活期存款,平时收入也是存活期。  请问目前20万元的理财分配是否合理,或者能否给予更好的投资理财建议。现在除了单位给交纳社保外,两人没有购买任何行业保险。不知什么时候能早点实现买房买车的计划。

方法/步骤

1、理财建议  3万活期或以货币基金来配置  金女士家庭活期3万元,可以作为家庭备用资金,可以活期存款的形式,也可以货币市场基金的形式来配置。另外,17万元的银行理财产品投资是否属于流动性强但收益偏低类型。如果是的话,可转投其他类型的理财产品,若无投资经验,投资标的可考虑以基金为主。从长期来看,基金的年化收益还是比较高的。具体配置上,建议选择20%的股票型基金,40%的混合型基金和40%的债券基金。需要提醒的是,总投资额度不宜超过净资产的50%.同时亦可以这种形式,提前积累一定的子女教育和两人的养老金。

2、个人家庭需要补充商业保险  目前,夫妻二人仅有社保,社保属于广覆盖低保障的保险,所以金女士家庭的风险保障并不完备,需要为家庭成员制定充分的风险保障规划,即需要补充商业保险。按照科学的比重分配,商业保险缴费额度以家庭年税后收入的10%为宜,约1.6万元左右为宜。根据金女士家庭成员的收入状况,建议金女士老公、金女士及小孩按照6∶3∶1的比例分配保额。要重点防范金女士老公的风险。金女士及老公可以考虑投保寿险、健康险和意外险;子女则考虑健康险和意外险等。

3、定期定额不久将来房车可实现  这里建议,金女士可在投资回报率高于贷款利率的情况下,采用商业贷款的方式购房,若无特殊要求,可先考虑购置大一居或小两居的二手房,以满足过渡性住房需求。  眼下,房价仍较高。所以,不必急于买房。可暂定一个5年期计划,以目前手上的已有资产,17万元作为启动资金,再将每年的年结余(约7.5万)追加入投资账户。假设平均年收益为8%,5年后将有近70万的资产,这样,房屋的首付款问题基本就能解决(注意每月所偿还的月供最高不能超过家庭月税后收入的30%)。如考虑贷款购车,需注意总月供款与月税后收入的比率不可超过38%。

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