毛坯房怎么验房？在验收时，大多数用户并不关心如何。实际上，毛坯房验收是有很多需要注意的地方
准备工具
1、毛坯房验收准备一些简单的工具就可以了，比如水桶、洗脸盆、验房锤、卷尺等。洗脸盆主要是为了接水，检查地漏是否通畅的。
2、列表格 收房时，工作人员会陪你到现场，但工作人员带你仅仅只是一个过场。但它仍然是要认真对待。所以，当家里检查，不听他们的唠叨。自己的列一个表，一个个就可以了仔细检查。
3、三表 首先验房的时候，最先查三表是否合格。三表指的是电表、水表还有燃气表这三个表。在验房的时候先看看这三个表的数值是不是0。如果不是0的话，就可能会存在偷电、漏电还有漏水这些情况。
4、防盗门殓榴赏蹋防盗门是为了确保我们安全的最重要的地方，在一般情况下，当开发人员安装防盗门，是批量安装，难免会出现问题。因此在验收的时候，检查防盗门，没有凹陷，掉漆问题或这些问题，以及是否变形。
5、窗户窗户主要是检查窗框和墙体的接缝处是不是严实饱满。还有窗户周围的墙面有没有渗出撷渤猫辣水印。另外窗户上的五金件也要检查一下是不是顺滑，有没有破损或者是丢失的情况。如果有问题的话要求开发商更换就可以了。
6、空鼓空鼓是检查的重中之重，使用空鼓锤检查一下室内墙面还有地面有没有空鼓的地方。对于住房空鼓面积是有国家规定的。不超过规定的范围是可以的。但是如果超过了就不可以了。
7、排水一般毛坯房的验收会在卫生间，还有阳台以及厨房这些位置预留一些下水管。在这些地方，到一些水，测试一下排水是否通畅。有没有堵塞的情况。如果有就要求开发商维修。
8、面积最后别忘了测试一下室内的实际使用面积有多大。和当初开发商所签订的购房合同上的面积是不是一样的。如果有缺少的话，和开发商进行协商解决处理。